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Le crédit immobilier est le plus souvent un crédit à long terme, jusqu'à 30 ans. L'emprunteur reçoit de sa banque le capital nécessaire (en partie ou en totalité) à l'achat ou à la construction d'un bien, puis le rembourse mensuellement, pendant la période déterminée. Au capital s'ajoutent des intérêts, des frais de dossier et d'assurance.
Il est également possible de souscrire à un crédit immobilier pour des travaux de rénovation, ou encore de mise aux normes thermiques, si la somme empruntée dépasse les 140 000 euros. Si ce n'est pas le cas, il s'agira d'un prêt à la consommation.
En contrepartie de l'octroi du crédit immobilier, la banque peut exiger une hypothèque, une caution, ou des sûretés (garanties diverses).
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